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寻庄往东的两里处有个果庄,里面有六户人家,庄头姓何,三十六七的年纪,主要管原来仓家的果林、茶林和六十亩地,庄里有六户人家。
果庄再往东三里,靠东南面还有个田庄,里面有十一户人家,庄头姓汤,有四十岁的年纪,主要另外的九十亩地和一百亩田。
仓夫人早给寻香介绍过他们,并说这两个庄头还算忠厚,可以不换头目。
搬家吉日,寻香让吴妈妈安排了三桌酒席,上午让风伯去了两个庄头一家来吃饭。
两个庄头只带了女人来,因女人平时也帮着管理庄里的事务,各自还拎了些乡土礼物,祝贺新主人乔迁之喜。
“黍香”
房有两间,挨云来客房是侧厅,供下人们吃饭用,右面的正厅是主人用餐的地方。
正厅摆了两桌席,主要招待两个庄头。
由于庄头带来的家属不多,吃饭时与主人一起坐成一桌,把另一桌空着。
两个庄头对新主人十分尊重,并不因为主人年纪轻就偷奸耍滑或有所懈怠,吃饭时再三表示,会跟以前一样,尽心尽力管好庄子里的事。
寻香也表示,不会增加佃租,跟往常一样三七分成,另外多了一条好处寻家包税赋,若遇欠收年,会适当减租。
算起来每年地里有二成缴税,寻家只能收到一半的粮食。
巡城很多地主都按二八分成,地主包税赋。
仓家原来是三七分成,各交各的税。
对庄稼人来说。
一年多一成的收入可是不得了的事。
逢欠收年,很多地主不减地租的。
寻香这个策略使用的原来寻家的策略,其实只要不遇灾害年,二百五十亩田地不少。
丰收时能有一半的净收,很殷实的了。
寻家祖父原来打过仗,早年也是苦出身。
深知贫穷的痛苦,因此对佃户们都很好。
吃罢饭,两个庄头把原来的旧协议拿出来,和寻香当面重新签了新租约,汤庄头夫妇先高高兴兴地回去了。
何庄头这边的事离寻家近,而且寻香找他还要一起去茶林和果林看看。
何庄头的女人姓廖,生得大方。
性格爽朗,看新主子对人好,还没出门,就先向寻香提建议,“少奶奶。
等会我们出去看后面的茶林,背后有一坡地一直延伸向凤鸣山。
原来仓夫人是个雅人,她会制很多种茶,我早给她说可以茶林往北的地全来种茶树,可是仓家不缺钱,所以她没扩张茶林。
你要听我的建议,把茶林扩大点,春秋二季可是要收两季茶的。
这凤鸣山的春天和秋天的天气,格外养茶树得很。
而且咱们这片地,地质好得怪,咱们往年有些茶,没炒就生卖了,如是我们往后炒了卖,制成熟茶或者半成品。
要是做出名堂了,可是要赠得多得多。”
老王叫起来,“那一坡地我要种药。”
“你种药要不了那么多。
你肯定是看巡城的药贵便想种药。
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